Maison familiale avec grand terrain arboré et potentiel de rénovation

Maison familiale sur étage dans un quartier calme d'une superficie 116m² habitables sur la commune de Hauteroche 39570 avec un grand terrain arboré, clôturé et au calme d'une superficie de 1446 m². De plain pied elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un accès au grenier, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le salon donne l'accès au balcon qui permet un accès direct au terrain via une terrasse. Au sous-sol, 3 pièces supplémentaires viennent compléter ce bien : idéal pour un espace de travail, salle de jeux... La cave donne l'accès direct au terrain. un garage et un abris double sont également présents. L'accès au terrain peut se faire en voiture par l'extérieur. Bien qui s'inscrit dans un projet de rénovation énergétique (isolation des murs) permettant d'adapter le bien aux standards actuels de confort et de performance. Cette maison possède une base saine et un réel potentiel d'évolution. A découvrir pour les amoureux des grands espaces et ceux qui aiment se projeter dans un projet de rénovation. Côté technique : Huisseries en PVC double vitrage Chauffage fioul complété avec une cheminée bois dans le salon Electricité : terre raccordée au sous-sol, salle d'eau + WC à neuf Isolation intérieure salle d'eau et WC faite Adoucisseur Assainissement tout à l'égout La taxe foncière est de 817 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 euros et 5500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Charline VIEILLE (EI) au [Coordonnées masquées] RSAC N° 893 720 409 Lons-le-Saunier *Honoraires à la charge du vendeur CHARLINE VIEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 720 409 - LONS-LE-SAUNIER.