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Cozynergy

à Toulouse

Maison 7 pièces à vendre à Saint Euphraise et Clairizet - Calme et Lumineux

— Saint-Euphraise-Et-Clairizet 51390 —

318 000 €

129 m² / 1 043 m²

7 pièces

NESTENN REIMS LAON

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NESTENN Reims Laon vous propose cette maison rare sur le marché, non mitoyenne, située à Saint Euphraise et Clairizet à 10 minutes de la Gare de Bezannes et de 15 minutes de Reims. Cette maison de 129.25m² sur un terrain de 1043 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que son séjour exposé plein sud, lumineux et calme, agrémenté d'une cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et sous abri. La fibre optique est également installée. Ce bien bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez NESTENN Reims Laon pour organiser une visite.

Référence: 268
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr