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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité - Maison de village St paul en foret 3 chambres 56m²

Name: Exclusivité - Maison de village St paul en foret 3 chambres 56m²
SKU: 4235
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Paul-En-Foret 83440 —

127 000 €

56 m²

5 pièces

OTLET IMMOBILIER Callian

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Maison de village rénovée, offrant un fort potentiel et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec salle d'eau et WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée actuellement en cours de rénovation. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture, charpente, électricité et réseaux d'eau refaits. Elle dispose de deux entrées indépendantes, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Référence: 4235
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr