Name: Mandelieu Minelle - Propriété - Proche Cannes
SKU: MZIMD121
Price: 3995000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

3 995 000 €

418 m² / 3 160 m²

10 pièces

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En position dominante au fond d'une impasse, à deux pas des commerces, restaurants et plages de La Napoule, cette remarquable propriété familiale totalise plus de 400 m2 sur un grand terrain d'environ 3160 m2. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon TV avec bureau attenant et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse ombragée menant à l'espace piscine. Le premier étage, qui abrite 4 suites, offre une vue sur la mer. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains et buanderie, et un grand appartement d'amis de 92m2 comprenant un salon, une cuisine et 2 chambres supplémentaires. Un grand garage complète ce havre de paix, offrant une vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Bien-être garanti toute l'année.

Référence: MZIMD121

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2024

Coûts annuels estimés : 9 732 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage mandelieu-la-napoule maisons à vendre mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr