À vendre -appartement 2 pièces de 47 m² -balcon - vue dégagée -ascenseur cave parking

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47 M² BALCON VUE DÉGAGÉE ASCENSEUR CAVE PARKING Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 47 m², situé au sein d'une résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. En bref : * Un balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant ; * Une résidence calme et familiale ; * Un ascenseur ; * Une cave privative ; * Une place de parking ; * La proximité des commerces et du centre-ville ; * Une copropriété en excellent état ; * De faibles charges de copropriété. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité à découvrir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. **Prix net vendeur : 125 000 euros** **Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur** **Prix honoraires inclus : 133 125 euros** Charges courantes annuelle : 1040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Yoan KERLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .