Maison 245 m² à Tournan-En-Brie

Iad France - Carole Corbisier vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ -
* TOURNAN EN'BRIE *

CHARMANTE LONGERE 1793 RÉNOVÉE AVEC GOUT - 170 m² - 4 / 5 CHAMBRES implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 430 m² environ constructible.
+ HABITATION INDÉPENDANTE - 75 m² - 2 CHAMBRES - PARFAITEMENT ÉQUIPÉE & AGENCEE.
+ AUTRES DÉPENDANCES A DECOUVRIR !

o Belle Entrée accueillante avec rangements
?o Séjour spacieux avec sol en travertin et grande cheminée
?o Salle à manger indépendante avec poutres apparentes
?o Grande cuisine équipée avec buanderie et accès jardin
?o Terrasse avec vue dégagée
?o Salle de bain lumineuse
o Espace Bureau / Chambre au choix
o WC indépendant- Lave mains
o Grand placard / Dressing

À l'étage : ?
o Escalier en marbre
o Une grande suite avec salle d'eau et WC?(2022)
o 3 chambres supplémentaires

Extérieurs :
o Dépendances extérieures d'environ 30 m².
?o Terrain constructible et piscinable 1430 m²
o Stationnements aisés 2 accès par grands portails.
o Jardin idéal pour potager et orné d'arbres fruitiers.
o Dépendance pouvant convenir à un poulailler.

* ATOUT SUPPLEMENTAIRE :

o Habitation indépendante entièrement rénovée (Ancien garage) d'environ 75 m² : Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre ou bureau avec baies vitrées coulissantes vue agréable sur le jardin paysager, à l'étage chambre et salle de bain avec wc.

Prestations : ?
o Double vitrage bois, et pvc
o Fibre optique
o Alarme VERISURE
o Velux récents
o Toiture rénovée entièrement (2024)
o Isolation Thermique extérieure et Ravalement (2024)
o Pompe à chaleur MITSUBISHI (2023)
o Persiennes + Porte Fermière (2023)
o Puits

Ce bien mêle charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour une vie de famille ou projet de gîte.
A votre disposition pour organiser votre visite.

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Pour la satisfaction de mes clients
Je travaille avec plaisir avec les agences locales, mandataires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144804)