Maison 180 m² à Flins-Sur-Seine

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Bien rare à Flins-sur-Seine : maison ancienne de 8 pièces rénovée, offrant 5 chambres, 1 bureau, un jardin et une cave.

SURFACES : 180 m² au sol / 165 m² habitables

RDC : une entrée dessert une chambre traversante avec accès à la terrasse, un salon, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à la cave.

1ER ÉTAGE : depuis le salon, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, un dressing / bureau, une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et un WC séparé.

COMBLES : 5ème chambre de 50 m² avec charpente apparente.

SOUS-SOL : cave, chaufferie, buanderie.

PRESTATIONS :
Authenticité de l'ancien rehaussée par une rénovation de qualité, pierres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond jusqu'à 2.90 m
Cuisine sur mesure entièrement équipée avec plan de travail en pierre
Fenêtres et volets en aluminium
VMC
Chaudière gaz à condensation FRISQUET
Toiture de 2017.
Isolation murs extérieurs côté jardin

Très bon DPE en C.

EXTERIEUR : jardin clos exposé sud, avec terrasse et abri de jardin.

SECTEUR calme et recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 8 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, centre médical, à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER prochainement)
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145024)