Commerce 44 m² à Cavaillon

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre - Local professionnel avec cachet - Centre-ville de Cavaillon

Idéalement situé en plein cOEur de Cavaillon, dans une rue piétonne, découvrez ce local professionnel d'environ 45 m², parfait pour une activité de bureau, profession libérale ou bien-être.

Ce bien se compose :
d'une pièce principale, idéale pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace de travail,
d'une seconde pièce pouvant faire office de cuisine, salle de soins ou bureau indépendant,
d'un toilette séparé,
ainsi que d'un dégagement avec point d'eau.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui apportent une ambiance chaleureuse et professionnelle à votre activité.
Emplacement stratégique avec visibilité en centre-ville, parking à proximité.
Idéal professions libérales, esthétique, onglerie, coaching, bureaux...
Un local prêt à s'adapter à votre projet !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
visite virtuelle disponible

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145032)