Maison 148 m² à Saint-Ouen-En-Brie

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : ! NOUVEAUTÉ !
? À la recherche du cocon idéal pour votre famille ?

Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 148 m² au sol située à Saint-Ouen-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible entre Nangis et Mormant.

Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre tribu, dès l'entrée vous serez séduis par son séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un couloir donne accès à 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un accès au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage, un pallier donne accès à 3 chambres et une salle d'eau.

Ce que vous allez aimer :

? Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
? Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort.
? Une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin clos et arboré.

Côté technique, la maison est particulièrement performante :
- Excellente isolation (DPE classé B).
- Pompe à chaleur réversible (chauffage-climatisation)
- Panneaux solaires générant des revenus EDF supplémentaires.
- Fibre optique,
- Garage et carport.

C'est une opportunité rare pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et econome en energie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145187)