Maison 84 m² à Coulon

Iad France - Kelly Villain vous propose : Pavillon plain-pied proche du bourg - Opportunité à saisir !

Venez découvrir ce pavillon des années 70 à rénover situé à Coulon, offrant un potentiel pour réaliser la maison de vos rêves.

Avec une surface habitable de 84 m² sur un terrain d'environ 1600 m², ce bien possède un garage d'environ 22 m² attenant a la maison qui permis un agrandissent facile.
Un deuxième garage et pré haut se trouve a l'arrière de la maison.

L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, laissant ainsi la liberté de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos goûts.

Situé à Coulon, le cOEur du Marais Poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Construit en 1975, ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.

À visiter sans plus attendre pour saisir ce potentiel exceptionnel rare et rechercher dans le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 ¤. (gedeon_6727_33145246)