Commerce 220 m² à vendre à Saint-Just-En-Chaussee (60130)

Iad France - Eric Perrier vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR - SUPERBE RESTAURANT À FORT POTENTIEL

À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une forte notoriété, exploité avec succès depuis 24 ans par la même famille.

Situé à Saint-Just-en-Chaussée sur un axe très passant avec plus de 15 000 véhicules / jour, ce restaurant jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique.

Établissement d'environ 220 m² comprenant :

* 106 places assises
* Bar de 23 m²
* Cuisine équipée
* Espace livraison
* Chaufferie, sanitaires
* Parking refait à neuf
* Appartement de fonction 67 m² avec 2 chambres inclus dans le bail

Atouts majeurs :
? Grande renommée locale
? Clientèle fidèle et régulière
? Activité diversifiée (sur place, vente à emporter, restauration traditionnelle)
? Faible loyer : 1 500 ¤ / mois
? Belle rentabilité et fort potentiel de développement
? Affaire clé en main
? Emplacement premium

Idéal professionnel de la restauration, couple exploitant ou investisseur.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable.

Prix de vente : 328800
Dossier complet et photos sur demande après échange telephonique

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328800 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33145307)