Maison 98 m² à Antibes

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55 m² vue mer, jardin d'environ 160 m², 2 caves et 2 places de stationnements en enfilades.

Au RDC :
Appartement 2 pièces de 49 m² composé de :
- Un séjour avec une cuisine américaine
- Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8 m²
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un jardin d'environ 160 m²
- 2 caves de 23 m² et 22 m²
Étage :
- Appartement 3 pièces de 51 m² composé de :
- Un séjour avec une cuisine américaine
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un accès à un toit-terrasse de 55 m² avec vue mer

Ses atouts :
- Toit-terrasse de 55 m² avec vue mer
- Jardin d'environ 160 m²
- 2 appartements indépendants
- 2 places de stationnements
- À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145441)