Name: Maison Airvault 5 pièce(s) 170 m2
SKU: 17943
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

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à Argenton-Chateau

172 000 €

166 m² / 1 112 m²

5 pièces

Laforêt Airvault

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37971 En EXCLUSIVITÉ chez LAFORET Maison d'environ 170 m2 avec 4 chambres, des dépendances, un jardin clos et une piscine hors sol. Située à 5 min d'Airvault, venez découvrir cette grande maison en pierre rénovée avec goût. En rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre de 20 m2 avec une salle d'eau, un toilette séparé, de nombreux rangements, une buanderie, une véranda et une cave. A l'étage, deux chambres, un coin TV qui peut être aménagé en chambre avec un accès indépendant, idéal pour un adolescent, une salle de bains et un toilette séparé. A l'extérieur : Une piscine hors sol avec un salon abrité, un carport pour 2 voitures, un atelier, divers appentis, un poulailler, un terrain de pétanque. Côté technique : double vitrage, mix volet roulant électrique et manuel en bois, insert à granulés, pompe à chaleur air/air, assainissement individuel, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à déposer vos valises. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Alex PIGNON (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 17943
Honoraires d'agence de 0.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr