Appartement 21 m² à Mers-Les-Bains

Votre pied-à-terre à 2 pas de la plage !
Venez découvrir ce studio lumineux de par ses grandes fenêtres authentiques et sa hauteur sous plafond, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une Villa Mersoise.
Vous entrez directement sur une pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, et un espace salon/nuit donnant accès à une salle d'eau avec douche et lavabo. Dans l'esprit atypique des Villas Mersoises, un WC privé se trouve dans le couloir d'entrée de l'immeuble, accolé à l'appartement.
Ce studio bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie pratique.

THERIGNY IMMOBILIER - Votre partenaire pour des adresses d'exception

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THERIGNY IMMOBILIER : Guillaume Ménival
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504436692
RCP W3329517PNPI
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