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Cozynergy

à Toulouse

A vendre maison 7 pièces à saint aubin des landes 150 m² - 313 300 hai

— Saint-Aubin-Des-Landes 35500 —

313 300 €

150 m² / 2 229 m²

7 pièces

Kermarrec Habitation Vitré

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CHEZ KERMARREC - A SAINT AUBIN DES LANDES, GARE DES LACS à proximité, A VENDRE une maison traditionnelle de 1971 comprenant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet (garage, atelier, débarras, cave, une arrière cuisine). Assainissement refait en 2023 avec une microstation. Puits. Le tout sur un très beau terrain arborée et goudronné d'environ 2220 m². Classe énergie : E - Prix : 313 300 euros - Réf.3298 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr