Maison à Chalon-Sur-Saone

?? A VENDRE Maison VIREY LE GRAND, environnement calme, commodités à proximité.

?? Description :
Grande maison de 200 m² composée d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon, salle à manger, véranda et grande terrasse de 40m².
5 chambres (Poss belle suite parentale de 30m²), bureau, salle de bain, WC séparé.
Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave, espace jacuzzi avec WC.
Chauffage et eau chaude gaz + cuisinière bois. Double vitrage.

??Extérieur :
Terrain clos de 1500 m² exposé Sud/Ouest, cour dallée, abri bois, dépendance de 50 m² + étage (atelier / garage / futur logement).
Possible division du terrain !

?? Maison familiale avec fort potentiel. Contact pour visite.

Surface Carrez : 200
Prix du bien : 299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023
Classe énergie: C avec 148 et Classe émission gaz à effet de serre : C avec 18
Chauffage Gaz Électricité Bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2910 € par an (année 2021), prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
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Numéro SIREN de l’agence : 501395917
Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989
GUION Nicolas, Numéro de registre de l'agent commercial : 789761566