Maison à Chalon-Sur-Saone

?? A VENDRE Maison VIREY LE GRAND, environnement calme, commodités à proximité. ?? Description : Grande maison de 200 m² composée d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon, salle à manger, véranda et grande terrasse de 40m². 5 chambres (Poss belle suite parentale de 30m²), bureau, salle de bain, WC séparé. Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave, espace jacuzzi avec WC. Chauffage et eau chaude gaz + cuisinière bois. Double vitrage. ??Extérieur : Terrain clos de 1500 m² exposé Sud/Ouest, cour dallée, abri bois, dépendance de 50 m² + étage (atelier / garage / futur logement). Possible division du terrain ! ?? Maison familiale avec fort potentiel. Contact pour visite. Surface Carrez : 200 Prix du bien : 299 900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Classe énergie: C avec 148 et Classe émission gaz à effet de serre : C avec 18 Chauffage Gaz Électricité Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2910 € par an (année 2021), prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989 GUION Nicolas, Numéro de registre de l'agent commercial : 789761566