Appartement 156 m² à Montbard

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2 3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre très peu d'entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic, Au coeur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied. Immeuble entièrement rénové en 2012 Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire. Chaufferie indépendante Courette commune aux locataires. Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'un logement supplémentaire. 2 caves voûtées. Descriptif : 1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380€ hors charges 1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480€ hors charges 1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383€ hors charges A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel Impôt foncier: 1314€/an Revenu annuel: 14916€ Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545 RCP 144936869