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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 156 m² à Montbard
— Montbard 21500 —
Nos partenaires locaux
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09 78 451 500 ou cliquez-ici
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L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2
3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre
très peu d'entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic,
Au coeur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied.
Immeuble entièrement rénové en 2012
Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire.
Chaufferie indépendante
Courette commune aux locataires.
Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'un logement supplémentaire.
2 caves voûtées.
Descriptif :
1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380 hors charges
1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480 hors charges
1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383 hors charges
A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel
Impôt foncier: 1314/an
Revenu annuel: 14916
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre
très peu d'entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic,
Au coeur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied.
Immeuble entièrement rénové en 2012
Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire.
Chaufferie indépendante
Courette commune aux locataires.
Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'un logement supplémentaire.
2 caves voûtées.
Descriptif :
1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380 hors charges
1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480 hors charges
1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383 hors charges
A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel
Impôt foncier: 1314/an
Revenu annuel: 14916
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 156 m² à Montbard
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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