Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône

Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône
NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 avec comble aménageable.
Pourquoi cet appartement ?
Que ce soit pour une colocation entre artistes (permettant de partager les frais et l’émulation créative) ou pour un pied à terre familial sécurisé, cet appartement situé Quai Arloing est une opportunité rare.
Dans un secteur où la demande locative étudiante est la plus forte de Lyon, c’est aussi l’assurance d’un investissement patrimonial qui ne perdra jamais de sa valeur
Rendement brut annuel 5,17 % - Demande locative attractive DPE en F actuellement, mis usite au ravalement de façade et de son isolation le DPE passera en E Zone éligible au LMNP
Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2.
Ne laissez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves.
Edwige THOMASSIN [Coordonnées masquées], ou l'agence NEYRET [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.