Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Forbach (57600)

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cet appartement en duplex de 106 m² située à FORBACH à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un salon donnant accès à l'étage. À l'étage, le bien propose trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un escalier depuis le second étage permet d'accéder à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude également au gaz. Enfin, deux grands garages individuels ainsi qu'une cour intérieure complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2629.00 € et 3558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR Carte T 57[Coordonnées masquées]00001 RCP 148654260. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr