Studio avec balcon - 1er étage avec ascenseur

Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez au 1er étage avec ascenseur ce studio de 16,17 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle luminosité et sa vue dégagée. La porte-fenêtre en PVC double vitrage avec volets, ouvrant sur un agréable balcon, apporte une véritable sensation d'espace : la pièce de vie paraît ainsi nettement plus grande que sa superficie ne le laisse imaginer. Le studio comprend une kitchenette entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur le balcon ainsi qu'une très belle salle d'eau indépendante, entièrement neuve, avec WC et rangements. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux importants, notamment une isolation thermique par l'extérieur et un ravalement, offrant ainsi un confort thermique et phonique appréciable. Le bien dispose également du double vitrage, du chauffage collectif et de l'eau chaude collective. L'environnement est particulièrement calme. Aucun travaux à prévoir, ni dans le studio ni dans les parties communes récemment rénovées. Son emplacement constitue un véritable atout : la résidence se situe face au marché de Bailly, à quelques mètres du centre commercial de Noisy-le-Roi et du Super U, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les transports sont également facilement accessibles, notamment le Tram 13. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité, calme et praticité. Copropriété : Pas de procédure en cours. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros.