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Cozynergy

à Toulouse

Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 56 m2

— La Garenne-Colombes 92250 —

365 000 €

56 m²

3 pièces

Laforêt La Garenne-Colombes

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LES VALLEES - LA GARENNE COLOMBES Dans un secteur très recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare des Vallées, découvrez ce 3 pièces de 56 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces. L'appartement, traversant, bénéficie d'une excellente distribution avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En bon état général, il permet une installation immédiate. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de locatif de qualité dans le quartier des Vallées. Possibilité de stationnement en location dans l'immeuble. UNE EXCLUSIVITE LAFORET. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2727.8 euros.

Référence: 42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2727 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2021

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr