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Maison 130 m² à Grans
— Grans 13450 —
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Maison Traditionnelle
Imaginez une maison traditionnelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété, construite en 1976, est un véritable havre de paix, prêt à être transformé selon vos envies. Avec ses 130 m² habitables, cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison, située sur un terrain de 500 m², dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse promet des instants de sérénité.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de plein air. Avec deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, le confort est assuré. Un balcon et une terrasse complètent ce tableau idyllique, invitant à des soirées douces sous le ciel étoilé.
Cette maison, située à 10 min à pied de plusieurs commodités, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. À 10 min en voiture, vous trouverez un parc et jardin pour des escapades nature.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle, où chaque détail peut être personnalisé pour créer votre nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
Imaginez une maison traditionnelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété, construite en 1976, est un véritable havre de paix, prêt à être transformé selon vos envies. Avec ses 130 m² habitables, cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison, située sur un terrain de 500 m², dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse promet des instants de sérénité.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de plein air. Avec deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, le confort est assuré. Un balcon et une terrasse complètent ce tableau idyllique, invitant à des soirées douces sous le ciel étoilé.
Cette maison, située à 10 min à pied de plusieurs commodités, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. À 10 min en voiture, vous trouverez un parc et jardin pour des escapades nature.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle, où chaque détail peut être personnalisé pour créer votre nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
Référence: 92-SOLANGEGUILLEMINIMMO
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Grans
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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