Appartement 101 m² à Eze

Dans une résidence récente à Èze bord de mer : magnifique penthouse 4 pièces de 101,80 m2 (habitables), état neuf et jamais occupé, avec loggia de 25,70 m2, toit-terrasse/solarium privatif de 77,13 m2, jacuzzi et vue panoramique face à la mer. L'appartement est composé d'une entrée/dégagement avec placard, d'une cuisine ouverte à aménager d'un double séjour/salle à manger, d'une première chambre avec placard, d'une seconde chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre de maître ouvrant sur terrasse avec salle d'eau et WC privatifs. Un escalier donne accès au toit-terrasse avec cuisine d'été à aménager et jacuzzi. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Solarium privatif avec jacuzzi - Toit-terrasse de 77,13 m2 - Loggia de 25,70 m2 - Proximité immédiate de la plage - Proximité immédiate de la gare - Résidence avec ascenseur - Volets électriques en alu - Menuiseries en alu - Doubles vitrages - Dressing - Prestations de qualité - Eau chaude et froide collectives - Climatisation réversible - Exposition : Sud - Étage : 2ème (dernier-étage) - État : Neuf - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer Possibilité double parking à partir de 38 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Toutes garanties logements neufs incluses Conforme aux nouvelles normes thermiques et acoustiques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 306.00 et 414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.