Lumière et douceur de vivre aux portes de Genève

Découvrez un cadre de vie harmonieux où confort et modernité s’unissent pour offrir un quotidien serein, à quelques minutes seulement de Genève.
 
Au cœur d’une adresse recherchée à Saint Julien en Genevois, cet élégant Appartement T4 de 83,5m2 situé au 3 eme étage séduit par sa conception traversante qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal s’ouvre sur un séjour cuisine généreux, pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Les trois chambres offrent des volumes agréables et bien agencés, idéals pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les rangements sont optimisés et les espaces d’eau soigneusement conçus pour un confort quotidien.
 
L’atout majeur de ce bien réside dans son espace exterieur 18,2m2, composé de deux balcons qui prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations modernes, telles que les brise soleil orientables, la qualité des matériaux et la sécurisation de l’ensemble, garantissent un cadre de vie agréable et durable. Un parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien avec praticité.
 
Implanté dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec commerces, écoles et infrastructures accessibles à pied. La proximité immédiate de Genève et l’arrivée prochaine du tramway renforcent encore l’attractivité de cette localisation stratégique, idéale pour conjuguer vie professionnelle et personnelle.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour découvrir ce bien d’exception.
 
Disponibilité : 2028
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr