Maison 235m² à gargas

Authentique mas Provençal à GARGAS Ce superbe bien en campagne restauré il y a une vingtaine d'année de 240 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1500m² entièrement clôturé et arboré allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans un environnement paisible, il se compose de trois lieux de vie : - Une habitation principale de 125 m² avec en rez-de-chaussée un salon chaleureux de 38m2, une cuisine entièrement équipée et à l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain de 11m² et un dressing . - Un studio de 25m² également en rez-de-chaussée - Un appartement de 85m² au 1er étage avec cuisine, séjour, 2 salles d'eau, 2 chambres et un bureau. Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une piscine 12x4m idéale pour profitez des chaleurs estivales, une grande cuisine d'été, une belle terrasse avec pergola végétalisée, un terrain entièrement arboré et de nombreuses dépendances Les plus : - un vaste Hangard de plus de 65 m² fermé - des pièces avec de très beaux volumes - le charme à la provençale - terrain très végétalisé, apportant une fraicheur naturelle DPE : C (101 kWh/m²/an) GES : D (27 kg CO/m²/an) Prix : 620 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432€ et 2003€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.