EXCLUSIVITE FONCIA Idéal Investisseur T1 32m² avec Balcon – Centre-ville de Chambéry

Julie FAVIER vous invite à découvrir ce bien idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce T1 de 32,59 m² constitue une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. Cet appartement est vendu loué, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate : Revenus mensuels : Loyer de 503,89 € HC (+ 33 € de charges), soit une rentabilité brute de 4,65%. Sérénité locative : Locataire de confiance en place depuis 2018 (historique de paiement irréprochable, aucune vacance). Situé au pied des commerces et des transports, cet appartement lumineux propose : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Une salle d'eau fonctionnelle. Le "plus" recherché : Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville. DPE : C Une adresse prisée garantissant la valeur de votre patrimoine à long terme. Contact : Julie FAVIER - Consultante Immobilier au O6.98.84.84.77. (Pour des visites optimales, merci de préparer votre plan ou attestation de financement). Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.