Name: Appartement 64 m² à Bussy-Saint-Georges
SKU: VA75029
Price: 333100 EUR
Availability: InStock

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333 100 €

64 m²

3 pièces

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Situé à Bussy-Saint-Georges, à proximité du secteur dynamique du Val d'Europe et de Disneyland Paris, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la gare RER A et avec un accès rapide à l'A4, il permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement agréable et recherché.

En rez-de-jardin, cet appartement T3 de 64,46 m² offre un cadre de vie confortable avec de beaux espaces extérieurs.

Descriptif du bien :
Entrée : 6,62 m²
Séjour / cuisine : 25,47 m²
Chambre 1 : 12,44 m²
Chambre 2 : 12,55 m²
Salle de bain : 5,68 m²
WC séparé
Terrasse : 9,72 m²
Jardin : 7,12 m²
Surface habitable : 64,46 m²
Surface totale : 81,30 m²
Rez-de-jardin

Résidence neuve aux normes actuelles, garantissant confort et performance énergétique.
Programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bénéficiant de frais de notaire réduits.
Prix : 333 100

Livraison prévue en 2026.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Manzano
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 093 023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: VA75029
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 750 € - 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr