Maison 114 m² à Castres

? Maison contemporaine de 2024 – 115 m² habitables sur 1 246 m² de terrain – EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de : ?? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ?? Une salle de bain indépendante ?? Un WC séparé Un garage de plus de 15 m² complète ce bien. Côté confort : ?? Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année ?? Excellente performance énergétique (Classe A) ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 246 m² entièrement clôturé, avec portail sectionnel, garantissant sécurité et tranquillité. Une piscine ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 13 m² viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison ?? ? L'aménagement extérieur (mise en pelouse) est en cours de réalisation et sera finalisé pour la vente. ? ? Les + du bien : * Construction récente (2024) * Aucun travaux à prévoir * Terrasse couverte * Climatisation réversible * Terrain clos avec portail * Quartier prisé * Bien rare sur le secteur ? ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr