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Maison familiale avec T2 indépendant Vue dominante Proche du centre ville
— Villefranche-De-Rouergue 12200 —
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À seulement 10 minutes à pied du centre de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison aux beaux volumes nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall de 17 m² vous accueille et mène à un appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif, une activité ou recevoir en toute autonomie : Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte Grande chambre de 18 m² avec placard Le rez-de-chaussée offre également garage, cave, buanderie et chaufferie. l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux : Cuisine équipée indépendante Superbe séjour de 45 m² avec insert Salle de bain avec baignoire et douche 3 belles chambres avec placards Combles aménageables pour encore plus de possibilités Un extérieur rare ! Magnifique terrain clos et boisé de 4 880 m², avec : Une vue dominante dégagée Une annexe en pierre pleine de charme A découvrir !
Référence: TOPS888
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec T2 indépendant Vue dominante Proche du centre ville
296 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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