Propriété Unique : Loft, Piscines et Gîte dans un Cadre d'Exception

CASANOVA Immobilier vous propose à la vente ce splendide loft, résultat d'une transformation exceptionnelle d'un bâtiment industriel, réalisée par un cabinet d'architecture renommé. Une ancienne cave coopérative hors du commun se dresse au cœur d'un charmant village, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 6 km de Sommières. Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ainsi qu'une guinguette réputée, ce lieu offre un cadre de vie enchanteur. L'architecture, à la fois audacieuse et authentique, réussit une parfaite harmonie entre l'histoire du lieu et la modernité des matériaux. Ce loft est un véritable havre de créativité, parfait pour une grande famille amatrice d'architecture unique ou pour une exploitation touristique ou artistique, telles que des chambres d'hôtes de charme sur le thème de l'Art et du Vin, ou encore tout projet novateur. Idéal également pour un artiste, cet espace propose au rez-de-chaussée une vaste galerie d'art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage. Le jardin de plus de 1000 m² accueille une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un loft duplex hors norme d'environ 160 m², avec une terrasse et une seconde piscine, cette fois-ci chauffée. Les matériaux utilisés dans la réalisation sont à la fois rares et surprenants. Le deuxième niveau abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m² , avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Tous les logements, gîtes et studios sont entièrement indépendants, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Ce lieu unique, chargé de caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour des projets professionnels innovants ou pour une résidence principale hors du commun. Un bien rare et exceptionnel, à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au [Coordonnées masquées].et laissez-vous séduire. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.