Saint-aubin d'arquenay

Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 572m², beaucoup de charme pour cette maison qui offre une vie entièrement de plain-pied et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, puis d'une grande pièce de vie ouverte et conviviale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est équipé d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur le jardin grâce à des baies vitrées. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce la sensation d'espace et de convivialité. La maison comprend une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec dressing.Un garage attenant complète la maison et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Un espace supplémentaire, accessible depuis le garage, permet également de profiter d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes. En complément, la propriété dispose d'un studio pouvant être totalement indépendant grâce à son accès séparé. Celui-ci comprend un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Honoraires : 4,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 386 000 € .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129318) - Prix de vente 402 500 €