Maison - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Carport - Places de stationnement - Proche centre commodités

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette chaleureuse maison située au bout d'une impasse à Seyssuel, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 700 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une grande terrasse exposée à l'Ouest pour profiter des après-midis ensoleillés avec une très jolie vue

Disposition :
- Entrée avec placard : 6,75m²
- Séjour traversant avec accès au jardin : 30m²
- Cuisine séparée : 11m²
- 3 chambres dont une au souplex : 12,21m²-12,11m²-10,73m²
- Salle d'eau : 4,64m²
- Garage : 20m²

Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1983
- Garage + Carport + places de stationnement
- Surface habitable de 95m²
- Terrain de 700m²
- Copropriété de 16 lots
- 200€/an de charges comprenant entretien et provision de charges
- Poêle à bois de 2024
- Radiateurs électriques récent
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois
- Tableau électrique refait à neuf en 2021
- Fibre
- Taxe foncière de 1 200 €
- DPE 238 (D) GES 9 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1870€ et 2570€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier