Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec jardin
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière
Maison familiale évolutive – Fort potentiel
Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.
Surface : 100 m² sur 2 niveaux
En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2
Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)
Possibilité d'extension + redistribution des pièces
Exposition traversante EST-OUEST
Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²
- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage
- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains
Double vitrage PVC
Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie
Passage latéral
DPE : E – Audit énergétique réalisé
Proche commodités :
- Place Zola à 15 minutes à pieds
- Bus 11 et 23 (centre-ville)
- Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF)
- Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
- Complexes sportifs, piscine
Idéal famille ou projet de rénovation
Points forts :
- Quartier familial
- Beau potentiel de rénovation
- grand jardin
- garage
Maison familiale évolutive – Fort potentiel
Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.
Surface : 100 m² sur 2 niveaux
En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2
Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)
Possibilité d'extension + redistribution des pièces
Exposition traversante EST-OUEST
Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²
- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage
- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains
Double vitrage PVC
Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie
Passage latéral
DPE : E – Audit énergétique réalisé
Proche commodités :
- Place Zola à 15 minutes à pieds
- Bus 11 et 23 (centre-ville)
- Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF)
- Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
- Complexes sportifs, piscine
Idéal famille ou projet de rénovation
Points forts :
- Quartier familial
- Beau potentiel de rénovation
- grand jardin
- garage
Référence: 3374REY
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec jardin
315 750 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à rénover nantes
maisons Dervallières-Zola nantes
maisons à vendre nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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