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Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Cozynergy

à Toulouse

270 900 €

145 m²

7 pièces

ACTION IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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ACTION Immobilier est ravi de vous présenter une maison bel étage des années 60 de 145 m² habitable , situé à proximité du métro Triolo (800m).

Vous trouverez au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une belle cuisiné équipée donnant sur la jardin, une salle de bain et wc. Possibilité de transformer le RDC en un logement complet et fonctionnel

- Premier étage : Un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m² couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et WC.

- Deuxième étage : Un palier bien agencé desservant 4 chambres, offrant confort et intimité.

Atouts supplémentaires : Deux places de parking et un garage !!

Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des écoles, notamment Saint Adrien, et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel.

Contactez Titaïna Dewavrin au [Coordonnées masquées]
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)

Prix : 270.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur.

Référence : VTD705

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 764
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Triolo-Cité Scientifique villeneuve-d'ascq maisons à vendre villeneuve-d'ascq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 145 m² à Villeneuve-D'ascq

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 145 m² à Villeneuve-D'ascq

270 900 €