Name: Appartement à vendre 3 pièces BOURG MADAME (66)
SKU: 830037183941
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

70 m²

3 pièces

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A VENDRE ! En plein cœur de Bourg-Madame, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Ses atouts :
Appartement traversant et très lumineux
Séjour avec cuisine ouverte, moderne et convivial
2 chambres, salle d'eau et WC séparés
Double vitrage
Faibles charges (syndic bénévole)

Emplacement recherché, à deux pas des commerces et de la frontière espagnole.

Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.

A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 604859 )

Référence: 830037183941
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 771 € - 2 397 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr