Name: Maison à vendre 5 pièces VAUX ANDIGNY (02)
SKU: 830036011371
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

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132 000 €

103 m² / 1 038 m²

5 pièces

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Maison à vendre Vaux-Andigny – 3 chambres – plain-pied + étage – terrain 1038 m² – DPE C – 132 000 €

À vendre sur la commune de Vaux-Andigny, maison familiale offrant de beaux volumes, un bon classement énergétique et un environnement pratique proche des écoles et commerces.

Maison habitable de suite avec potentiel d'amélioration.

Descriptif du bien :

-3 chambres au total
• 1 chambre de plain-pied
• 2 chambres à l'étage

-Pièce de vie lumineuse
-Cuisine fonctionnelle
-Salle de bains
- WC

Confort & performance énergétique :

DPE : C (bon rendement énergétique)
Double vitrage
Pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude thermodynamique

Extérieurs & annexes :

Terrain de 1038 m²
Dépendances
Garage
Cave

Secteur calme – proche commodités, écoles, commerces

Prix : 132 000 €

Idéal résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif

Maison économique en énergie

Bien recherché sur le secteur

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 607135 )

Référence: 830036011371
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr