Name: Centre lucenay - maison de village avec terrasse - 140 m²
SKU: 7178
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

140 m²

6 pièces

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Au cœur du village de Lucenay, cette maison en pierres pleine de charme offre 140 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez de plain-pied une cuisine équipée fonctionnelle et bien agencée, prolongée par son cellier/buanderie. La salle à manger, chaleureuse et authentique, séduit par sa cheminée et ses murs en pierres apparentes.

Un bel escalier en pierre mène au premier étage, composé de trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, une salle d''eau et un WC, offrant un espace nuit pratique et bien organisé.

Au dernier niveau, une vaste pièce propose trois espaces distincts à aménager selon vos envies : salon, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15 m², exposée plein ouest.

Une maison de village alliant cachet, confort et emplacement privilégié, en plein centre de Lucenay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7178
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr