Name: Maison individuelle - 5 chambres - sous-sol total
SKU: C15B-PMH-63U
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

595 000 €

140 m² / 408 m²

6 pièces

ORPI Well 'K' Home

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RARE à la vente !
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140m² habitables et + de 100 m2 de surfaces en sous-sol.
Elle est située dans un environnement calme et recherché et a le grand bénéfice de se trouver à proximité des écoles, de la gare, et des commerces.
Cette maison de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et 3 pièces d'eau vous comblera par sa luminosité, ses surfaces et son agencement.
Le sous-sol isolé et carrelé vous réserve un grand garage, une cuisine et une salle à manger d'été, une pièce d'eau avec WC , une salle de sport éventuelle et beaucoup de rangements.
Vous profitez également d'une terrasse de 22 m2 et du jardin sur l'arrière de la maison.
En complément, le garage , un carport et l'allée qui y conduit vous autorise un maximum de stationnement.
Rénovation et Isolation du toit refaite fin 2022 (laine minérale 300 mn)
En un mot, cette jolie maison est faite pour votre famille et une visite s' impose !
Référence agence : 858

Référence: C15B-PMH-63U
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr