Name: Maison Hardricourt
SKU: 4LDJ-6YX-Q7W
Price: 282000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

282 000 €

120 m² / 335 m²

5 pièces

Orpi ADT Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Leader Assurances, courtier en assurance offre un service personnalisé et de proximité à ses clients

01 30 99 05 44 ou cliquez-ici

1/3 Afficher les 3 photos

Charmante maison à vendre, idéale pour une famille, offrant de belles potentialités dans un quartier prisé de Hardricourt. Édifiée en 1930, cette habitation de 120 m² bénéficie d'un agencement confortable avec 4 chambres et un grand séjour lumineux. Au rez-de-chaussée et à l'étage, les volumes révèlent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies ; l'état général est correct et invite à une rénovation personnalisée.

Le bien dispose d'un jardin agréable, d'une dépendance indépendante (guesthouse) parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol offrant de nombreux rangements. Parking intérieur et extérieur facilitent le stationnement.

Situation pratique, proche des commodités locales et des axes de circulation. Opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Référence agence : 2898

Référence: 4LDJ-6YX-Q7W
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 8 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr