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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier à fort potentiel – anglure (51260)
— Anglure 51260 —
Nos partenaires locaux
Situé à Anglure, charmante commune du département de la Marne (Grand Est), à seulement 10 km au nord-est de Romilly-sur-Seine, cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités de valorisation.
Implanté sur une parcelle totale de 2 873 m², le bien se compose d'une maison principale à usage d'habitation d'environ 146 m², entièrement à rénover.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC
À l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilettes et dégagement
En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, réparties en cinq lots distincts :
Grange en parpaing d'environ 375 m²
Grange en brique d'environ 247 m²
Appartement de type 2 avec préau d'environ 46 m²
Écurie d'environ 35 m²
Garage d'environ 41 m²
Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété.
Ce bien offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou un investissement locatif. Possibilité de division en deux lots.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705
Implanté sur une parcelle totale de 2 873 m², le bien se compose d'une maison principale à usage d'habitation d'environ 146 m², entièrement à rénover.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC
À l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilettes et dégagement
En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, réparties en cinq lots distincts :
Grange en parpaing d'environ 375 m²
Grange en brique d'environ 247 m²
Appartement de type 2 avec préau d'environ 46 m²
Écurie d'environ 35 m²
Garage d'environ 41 m²
Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété.
Ce bien offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou un investissement locatif. Possibilité de division en deux lots.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705
Référence: 202842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à fort potentiel – anglure (51260)
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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