Nice est – 2 chambres +salon+ bureau – bien atypique à fort potentiel

Nice, sur le secteur de la route de Turin, découvrez ce bien entièrement rénové offrant une configuration parfaite dans cet espace et fonctionnelle
.
D'une surface d'environ 48 m², il se compose :

D'un séjour avec cuisine équipée

De 2 chambres + un bureau

D'une Salle-de-bain

Prestations récentes et de qualité

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.

UN BIEN FLEXIBLE
Ce bien dispose d'un statut mixte (habitation / activité), offrant plusieurs possibilités :

résidence principale

activité professionnelle / bureau

investissement locatif

Une évolution vers un usage 100% habitation pourra être étudiée selon projet.

EN PLUS (OPTION)
Possibilité d'acquérir un espace complémentaire en rez-de-chaussée l (env. 54 m²) 100K€

potentiel de duplex à un prix top

ou usage garage / stockage / activité

Prix en sus : 112 000 €

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

rénovation récente
agencement optimisé
fort potentiel d'évolution
produit rare sur le secteur

POINTS FORTS

rénové
2 chambres

Investisseur :
Usage mixte
potentiel duplex\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr