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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Positive Immobilier
à Verniolle
Cardenti Fabrice
à Le Fossat
Cozynergy
à Toulouse
Ariège Soufflage
à Pamiers
Maison à vendre 3 pièces PAMIERS (09)
— Pamiers 09100 —
Nos partenaires locaux
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spécialisé dans le soufflage des combles et l'isolation en plancher bas, expert certifié Qualibat.
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Maison de ville atypique avec jardin – Investissement rentable & coup de cœur
Située à Pamiers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, entièrement repensée avec goût, offrant deux logements indépendants, actuellement loués, pour un revenu immédiat.
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, alliant cachet, confort et rentabilité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée – T2 meublé de 31 m²
Belle pièce de vie avec coin cuisine
Chambre indépendante
Salle d'eau
Terrasse agréable
Petit jardinet intimiste
Place de stationnement privative
À l'étage – Studio meublé de 18 m²
Entièrement équipé
Fonctionnel et lumineux
Petit balcon pour profiter de l'extérieur
Prestations et travaux réalisés :
Toiture remaniée
Double vitrage
Climatisation dans les deux logements
Chauffage gaz
Bien très propre et entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Investissement attractif :
Loyers actuels : 900 € / mois
Revenus annuels : 10 800 €
Rentabilité brute attractive d'environ 8,4 %
Taxe foncière : 1 080 €
Prix : 128 000 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur souhaitant un placement rentable ou pour acquéreur recherchant un bien plein de charme avec revenu locatif.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952629
Située à Pamiers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, entièrement repensée avec goût, offrant deux logements indépendants, actuellement loués, pour un revenu immédiat.
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, alliant cachet, confort et rentabilité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée – T2 meublé de 31 m²
Belle pièce de vie avec coin cuisine
Chambre indépendante
Salle d'eau
Terrasse agréable
Petit jardinet intimiste
Place de stationnement privative
À l'étage – Studio meublé de 18 m²
Entièrement équipé
Fonctionnel et lumineux
Petit balcon pour profiter de l'extérieur
Prestations et travaux réalisés :
Toiture remaniée
Double vitrage
Climatisation dans les deux logements
Chauffage gaz
Bien très propre et entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Investissement attractif :
Loyers actuels : 900 € / mois
Revenus annuels : 10 800 €
Rentabilité brute attractive d'environ 8,4 %
Taxe foncière : 1 080 €
Prix : 128 000 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur souhaitant un placement rentable ou pour acquéreur recherchant un bien plein de charme avec revenu locatif.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952629
Référence: 340930902242
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 3 pièces PAMIERS (09)
128 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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