Maison 70 m² à Saint-Genis-D'hiersac

SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16570) – GRANGE À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – OPPORTUNITÉ RARE

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EffiCity vous propose cette grange de caractère datant d'avant 1850, située à Saint-Genis-d'Hiersac, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Entièrement à rénover, ce bien brut offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet patrimonial.

Les combles aménageables permettent de créer une surface habitable supplémentaire et d'optimiser pleinement le potentiel du bien.

Implantée sur une parcelle de 322 m², cette propriété offre également des possibilités d'extension, un véritable atout pour valoriser votre projet.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète, viabilisation du bien (raccordements à créer) et assainissement individuel à prévoir.

Le cachet de l'ancien, le charme de la pierre et le potentiel de transformation en font une opportunité rare sur le secteur.

Idéal investisseurs, marchands de biens, artisans ou amoureux de rénovation souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Ce type de bien avec un tel potentiel devient de plus en plus rare — ne laissez pas passer cette opportunité !

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Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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