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75007 - PARIS - AVENUE DUQUESNE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55 m² - VUE SPECTACULAIRE - ROOFTOP D'EXCEPTION - LUMINEUX - ÉCOLE MILITAIRE
Les + : La vue sur les plus beaux monuments de Paris - Quartier École Militaire - Dernier étage
Gaël Brossaud et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce nid douillet en dernier étage pour dominer les toits parisiens et surtout une vue féérique sur les monuments de Paris.
Avenue Duquesne, dans un immeuble de 1963, je vous invite à découvrir ce bien unique de 55 m² offrant une vue panoramique ouvert sur une terrasse filante de 66 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Sa luminosité exceptionnelle et son exposition optimale (Sud, Est, Ouest) en font un cadre de vie idyllique.
Cet appartement se compose d'un vaste séjour de 30 M2 ouverte sur la TERRASSE PANORAMIQUE avec une cuisine, une chambre et une sale de bain - WC.
L'espace de vie de 30 m² peut aussi suggérer une seconde chambre selon les besoins.
Contemplez la vue avec les photos qui sauront vous convaincre.
Cave en sous-sol - Local vélos
Taxes Foncières : 1.545 € - Charges Mensuelles : 428 € (Chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75[Coordonnées masquées]00235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Avenue Duquesne, dans un immeuble de 1963, je vous invite à découvrir ce bien unique de 55 m² offrant une vue panoramique ouvert sur une terrasse filante de 66 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Sa luminosité exceptionnelle et son exposition optimale (Sud, Est, Ouest) en font un cadre de vie idyllique.
Cet appartement se compose d'un vaste séjour de 30 M2 ouverte sur la TERRASSE PANORAMIQUE avec une cuisine, une chambre et une sale de bain - WC.
L'espace de vie de 30 m² peut aussi suggérer une seconde chambre selon les besoins.
Contemplez la vue avec les photos qui sauront vous convaincre.
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Taxes Foncières : 1.545 € - Charges Mensuelles : 428 € (Chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75[Coordonnées masquées]00235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 214652
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 428 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
1 570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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