Appartement

69290 -CRAPONNE - 3 CHAMBRES - BALCON-CAVE- GARAGE Frédérique Collier et Efficity vous proposent ce T4, de 85 m², situé au sein d'un vaste parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement, offerte par son exposition Ouest. Le séjour / salle à manger de 25 m² peut facilement s'ouvrir sur la cuisine équipée de 11 m², créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Ces deux pièces donnent directement accès à un spacieux balcon de 19 m², agréable et entouré de verdure. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres de 10, 10 et 13 m², toutes dotées de placards, dont deux de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au balcon. La salle de bains est équipée d'un espace douche et dispose des branchements nécessaires pour une machine à laver. Situé au premier étage, cet appartement se trouve dans une résidence de 1999, proche de toutes les commodités. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques, assurant confort et praticité. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un second garage est disponible en option. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris