Vatteville-la-Rue – Maison en lisière de forêt, sans voisins… le luxe du calme absolu !

Vous rêvez d'une maison où le seul voisin est… un chevreuil ? 
Bienvenue à Vatteville-la-Rue, dans un cadre exceptionnel, en pleine nature, au calme total, sans vis-à-vis et sans voisinage direct, en bordure de forêt.
Ici, on respire. On entend les oiseaux. Et surtout… on est tranquille. Vraiment tranquille.

Une maison de 130 m² vivable de plain-pied

Implantée sur un magnifique terrain de 4 120 m², cette maison offre une base saine, confortable et surtout un fort potentiel d'agrandissement.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et bien pensée :
Une entrée qui dessert les espaces de vie
 Une cuisine ouverte sur séjour et salon
 Un espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à une partie extérieure entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux.
Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à bois fonctionnel, idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
DPE : D (un vrai bon point pour ce type de bien en pleine nature !)

Côté nuit : espace et fonctionnalité

Un couloir dessert :
4 chambres de belle superficie
 Une salle de bain complète avec baignoire + douche
 Le tout permettant une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien.

Et là où ça devient très intéressant…

Un étage complet à rénover, mais déjà prêt à révéler tout son potentiel :
2 chambres supplémentaires existantes
 Une salle d'eau
 Un espace sous combles à aménager
 Possibilité de créer un espace parental, une suite, un bureau, une salle de jeux… ou même un coin indépendant.
Clairement : un énorme potentiel d'agrandissement, sans déménager.

Sous-sol complet + double garage : le combo gagnant

Et parce qu'on ne dit jamais non à du rangement :
Sous-sol complet accessible aussi depuis l'intérieur
 Double garage
 Atelier, stockage, cave, stationnement… ici, tout est possible.

Le résumé ?

Une maison au cœur de la nature, sans voisins, sur un terrain de 4 120 m², avec 4 chambres de plain-pied, 2 chambres supplémentaires à l'étage, un poêle à bois fonctionnel, un DPE en D, un sous-sol complet, un double garage… et un potentiel incroyable.
Un bien rare, dans un cadre privilégié… pour ceux qui veulent de l'espace, du calme, et un vrai projet.

Une visite ?
Si vous cherchez une maison qui vous offre tranquillité, espace et liberté de créer un lieu de vie à votre image…
celle-ci mérite clairement votre attention.
Contactez-moi pour organiser une visite… avant qu'un amoureux de la nature ne vous passe devant

Cette annonce référence 332142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr