Maison de village 100m² - Liberté de création et confort énergétique déjà assuré

Et si vous partiez d'une page blanche pour créer la maison qui vous ressemble?
Ce bien vous offre la liberté de concevoir votre intérieur avec les travaux énergétiques déjà réalisés alliant confort et économies à la clef.

Situé sur la commune d'Ille sur Têt, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de potentiel.
D'une surface habitable de 100m², ce bien vous offre une véritable liberté de création pour concevoir un intérieur à votre image.

Elle se compose comme suit:

Rez de chaussé:
- Entrée
- Pièce de vie
- Wc

1er Etage
- Un grand couloir
- une salle d'eau ( a finir de rénover)
- une chambre

2eme Etage
- Un grand couloir pouvant faire office de zone de bureau
- Une chambre de +15m²

Dernier étage
- Combles en partis aménagés

SES ATOUTS MAJEURS:
- Travaux énergétiques déjà réalisés: vous bénéficiez d'une base saine et performante, garantissant confort thermique et économie d'énergie.
- Toiture récente (sous garantie décennale)
- Fenêtres en double vitrage
- Isolation des murs et de la toiture
- Electricité en partie refaite
- Sols neufs

UN POTENTIEL MULTIPLE SELON VOS PROJETS:
- Résidence principale personnalisée
- Projet locatif ou investissement
- Activité professionnelle ou division grâce aux 2 accès indépendants.

Ici tout est prêt... sauf votre touche personnelle!
Les postes les plus couteux sont déjà réalisés, il ne reste plus qu'à imaginer et façonner votre futur lieu de vie.

* Les photos 1 / 2 / 5 / 7 / 9 / 12 sont des aide à la projection.

Cette annonce référence 329159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr