Name: Maison 186 m² à Luce
SKU: L2167
Price: 276925 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

276 925 €

186 m² / 618 m²

7 pièces

CMC Immobilier Luisant

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Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, baignée de lumière .Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis avec un accès direct à une agréable terrasse et sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol total, en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou encore rangement optimisé. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose en rez de chaussé, d'une vaste entrée, pièce de vie de plus 53m2, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, à l'étage un palier desservant trois chambres, salle d'eau, rangements, wc. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Référence: L2167
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr