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à Toulouse

Sèvres Rive Gauche - Appartement 3 pièces avec balcon terrasse - 73 m2

Name: Sèvres Rive Gauche - Appartement 3 pièces avec balcon terrasse - 73 m2
SKU: 4921
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Sevres 92310 —

395 000 €

73 m²

3 pièces

Cabinet Bellevue

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Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N), cet appartement traversant de 3 pièces, sans vis-à-vis, dispose d’un agréable balcon-terrasse ensoleillé offrant une vue sur des jardins privatifs.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon-terrasse (1,9 m x 3,9 m), de deux spacieuses chambres de plus de 15 m2 chacune avec placards, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.
Deux emplacements de parking, dont un en sous-sol, ainsi qu’une grande cave complètent ce bien.
DPE à D.
Calme, luminosité et verdure sont les principaux atouts de cet appartement.

Référence: 4921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 4500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr