Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Espace agencement
à Rixheim
AW Technik
à Mulhouse
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Cozynergy
à Toulouse
Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui loue et fort potentiel d’habitation au premier étage
— Soultz-Haut-Rhin 68360 —
Nos partenaires locaux
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
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Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
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Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui loue et fort potentiel d’habitation au premier étage
Idéalement situé, cet immeuble de caractère à la façade récemment rénovée se compose d’un local commercial et d’un grand logement, offrant une belle opportunité d’investissement.
Au Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, bénéficiant d’une bonne visibilité, actuellement loué 1 200 € / mois. Le local dispose d’une licence IV (Prix à part) un atout rare et recherché.
À l’étage :
Un grand appartement composé de plusieurs pièces, Vous y trouverez également un grenier exploitable, offrant encore du potentiel.
Fort potentiel :
Possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts, notamment grâce à la présence d’une grande terrasse, idéale pour valoriser chaque lot.
Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'acheter la Licence IV
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement
Une opportunité rare à saisir pour allier rendement locatif et projet immobilier !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé, cet immeuble de caractère à la façade récemment rénovée se compose d’un local commercial et d’un grand logement, offrant une belle opportunité d’investissement.
Au Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, bénéficiant d’une bonne visibilité, actuellement loué 1 200 € / mois. Le local dispose d’une licence IV (Prix à part) un atout rare et recherché.
À l’étage :
Un grand appartement composé de plusieurs pièces, Vous y trouverez également un grenier exploitable, offrant encore du potentiel.
Fort potentiel :
Possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts, notamment grâce à la présence d’une grande terrasse, idéale pour valoriser chaque lot.
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Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement
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Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui loue et fort potentiel d’habitation au premier étage
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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